Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажи долей в квартире и налоги

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажи долей в квартире и налоги
Любовь Т.
15.07.2015 в 12:14

Здравствуйте.

Ваш муж дарит Вам долю в квартире, и так как Вы являетесь мужем и женой в официальном браке, то налог одариваемый  не платит.
При продаже долей каждый из Вас может применить вычет в размере 1 000 000 рублей. Так как собственность принадлежит каждому из Вас менее 3 лет Вы обязаны подавать декларацию. Если каждая доля по стоимости составляет менее 1 000 000 рублей, то налога не возникает.
Если каждая доля по стоимости более 1 000 000 рублей, то возникнет налог в размере 13% от суммы превышения 1 000 000, уплатить который необходимо до 15 июля года, следующего за годом, в котором была продажа. Продажа в 2015, значит налог уплачивается до 15 июля 2016 года.

При покупке имущества у деверя и ее жены имущественный вычет можете получить Вы. Муж может получить вычет за покупку доли имущества, принадлежащую жене брата. За приобретение имущества у брата вычет не предоставляется.
Чтобы отразить этот вычет в той же декларации, в которой Вы указываете продажу, Вам необходимо проводить сделку покупки и получить свидетельство о собственности в том же году. Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.
Имущественный вычет предоставляется в сумме приобретаемого жилья, но не более 2 000 000 рублей на собственника. Имущественный вычет делится согласно доли в случае оформления в долевую собственность, или может быть распределен при приобретении имущества в общую совместную собственность.

Без указания стоимости квартиры посчитать налоги невозможно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх