Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налог с продажи квартиры

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “Налог с продажи квартиры
Любовь Т.
12.05.2015 в 15:43

Здравствуйте.

Вы продали квартиру. находящуюся в собственности менее 3 лет.
Каждый из собственников получил доход и должен подать декларацию. За несовершеннолетних детей декларацию подают родители и за них уплачивают налог.

При продаже Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 рублей (т.к. квартиры была приватизирована), вычет делится на каждого собственника согласно доли.

Налогооблагаемая база у каждого собственника:
(1 590 000 — 1 000 000) x 1/4 = 590 000 x  1/4 = 147 500 рублей.

За дочь 20 лет и дочь 15 лет Вы уплачиваете налог по:
147 500 x 13% = 19 175 рублей.

При покупке квартиры за 3 500 000 рублей в 2014 году Вы можете получить вычет.
Доля каждого собственника: 3 500 000 x 1/3 = 1 166 666, 67 рублей.

Родители могут поделить вычет за долю несовершеннолетнего ребенка между собой в любом соотношении. Для этого требуется подать заявление о распределении вычета за ребенка обоим родителям.

Ответить
Елена
04.06.2015 в 22:02

Дополню,

каждый родитель должен будет отразить в своей декларации покупку и продажу:

1 166 666,67 — 147 500 = 1 019 166,67 — налогооблагаемая база после взаимозачета

1 019 166,67 х 13% = 132 492 руб — получит каждый родитель

также к этому вычет один из родителей может прибавить себе долю ребенка, и тогда получит 13% от 2 000 000 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх