Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться в моей ситуации. Сегодня у меня была сделка по продаже квартиры. Я ее продала за 2895690 рублей. Эту квартиру я купила в ноябре 2013 года., т.е. в собственности она меньше 3 лет. Завтра я покупаю квартиру за 6 500 000 рублей. Какую сумму НДФЛ я должна буду заплатить и что указать в декларации? Я живу в Крыму, еще нет года, как мы официально стали россиянами, поэтому — пробелы в налоговом законодательстве. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Татьяна.
какие документы я должна предоставить при составлении декларации 3-НДФЛ?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
29.01.2015 в 14:29Здравствуйте!
Я так понимаю, что Вы резидент, верно?
Если так, то налог с продажи для Вас = 13%.
Но его уменьшить Вы можете, на Ваш выбор:
1. сумму расходов, связанных с покупкой этой квартиры, при наличии платежных документов
или
2. на 1 000 000 рублей.
Выбираете, какой Вам наиболее выгоден.
Например, Вы купили эту квартиру в 2013 году за 2 400 000 рублей, то расчет будет следующий:
2 895 690 — 2 400 000 = 495 690 руб — налогооблагаемая база
495 690 х 13% = 64 440 руб — к оплате в бюджет.
Также Вы можете уменьшить сумму к оплате на сумму к возврату, если Вы еще ни разу не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке, тогда произойдет взаимозачет налогов, и останется сумма к возврату.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры = 13% от максимального размере 2 000 000 рублей.