Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Как отразить в налоговой декларации несколько событий и получить денежный вычет?

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Как отразить в налоговой декларации несколько событий и получить денежный вычет?
Любовь Т.
14.11.2016 в 13:53

Здравствуйте.

Уведомлять налоговую о полученном доходе с продажи квартиры Вы обязаны только в том случае, если она была в собственности менее минимального срока. Таким образом, в Вашем вопросе не хватает информации — сколько лет находилась в собственности проданная квартира.1. Если квартира находилась в собственности 3 года и более, то декларировать полученный доход не нужно. 2. Если квартира была в собственности менее 3 лет, то необходимо каждому собственнику подготовить декларацию и сдать ее в налоговую до 30 апреля 2017 года. В декларации Вы можете применить имущественный вычет по продаже в размере либо 1 000 000 рублей, либо в размере понесенных расходов, затраченных на покупку данной квартиры. Выбираете какой вычет применить в зависимости от того, каким способом была приобретена квартира — покупка, дарение, приватизация? А также в зависимости от того какой вычет больше — 1 000 000 рублей или Ваши расходы на приобретение. Для подтверждения расходов на покупку Вы должны предоставить соответствующие платежные документы.
Если в этом же году Вы получили правоустанавливающий документ на новую квартиру — акт/свидетельство о регистрации права собственности, то в декларации можете заявлять имущественный вычет на покупку.

В декларацию вносите сумму потраченную на лечение. Однако к вычету будет учитываться максимум 120 000 рублей. Протезирование зубов — относится к недорогостоящему лечению (пояснения см. в статье Лечение).
Например,
проданная квартира была приватизирована менее 3 лет. Применяем вычет в размере 1 000 000 рублей.
Расчет будет выглядеть так:

1 800 000 (полученный доход от продажи) — 1 000 000 (имущественный вычет по продаже) — 1 800 000 (имущественный вычет по покупке) — 120 000 (социальный вычет за лечение) = — 1 120 000 рублей.

Минус означает, что налога к уплате не возникает. Наоборот, есть возможность вернуть из бюджета 13% от этой суммы (13% от 1 120 000 рублей).

В первую очередь возврат НДФЛ производится по расходам на социальные нужны — лечение.
И часть НДФЛ вернется за покупку квартиры.
Вам вернут 13% от 120 000 рублей (за лечение) и 24 400 рублей (за купленную квартиру, ).
В сумме Ваш НДФЛ за год: 40 000 рублей.
Остаток имущественного вычета перенесется на следующий налоговый период.

Помощь в составлении декларации и заявлений на возврат НДФЛ: info@vernut-vse.ru — моя почта.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх