Здравствуйте! Имеется квартира, принадлежащая с 2000 года четырем собственникам в равных долях. Двое из собственников по договору дарения передали свои доли остальным собственникам. Тем самых всего двое владельце на данный момент, но у одного ¼ у второго ¾ части квартиры. Какой налог при продаже квартиры должен будет заплатить владелец большей части, при том что квартира стоит больше 1000000 рублей (около 3000000 р.)? Заранее спасибо.
Продажа долей в квартире после дарения
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.06.2015 в 12:43Здравствуйте.
Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то есть на них было получено единое свидетельство о регистрации права собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе.
В Вашем случае каждому собственнику принадлежат доли с 2000 года.
При продаже имущества, находящегося в собственности более 3 лет, не возникает обязанности в подаче декларации и уплаты налогов.
Если на каждую долю было получено свое отдельно свидетельство, то будут продаваться отдельные доли. В договоре на продажу можно прописать стоимость каждой продаваемой доли. И каждый собственник сможет применить вычет в размере 1 000 000 рублей.