Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажа долей в квартире после дарения


Здравствуйте! Имеется квартира, принадлежащая с 2000 года четырем собственникам в равных долях. Двое из собственников по договору дарения передали свои доли остальным собственникам. Тем самых всего двое владельце на данный момент, но у одного ¼ у второго ¾ части квартиры. Какой налог при продаже квартиры должен будет заплатить владелец большей части, при том что квартира стоит больше 1000000 рублей (около 3000000 р.)? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа долей в квартире после дарения
Любовь Т.

Здравствуйте.

Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то есть на них было получено единое свидетельство о регистрации права собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе.
В Вашем случае каждому собственнику принадлежат доли с 2000 года.
При продаже имущества, находящегося в собственности более 3 лет, не возникает обязанности в подаче декларации и уплаты налогов.

Если на каждую долю было получено свое отдельно свидетельство, то будут продаваться отдельные доли. В договоре на продажу можно прописать стоимость каждой продаваемой доли.  И каждый собственник сможет применить вычет в размере 1 000 000 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх