Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Пенсионер купил и продал квартиры.

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Пенсионер купил и продал квартиры.
Елена
27.01.2015 в 19:11

Здравствуйте!

Налог с продажи квартиры, которая была в долевой собственности делится на количество собственников.

Декларации 3-ндфл о продаже также заполняются каждым собственником пропорционально их долям.

Также налог зависит от того, есть ли у Вас платежные документы, которые подтверждают покупку проданной квартиры. Если есть, то можно уменьшить на сумму покупки, если нет, то уменьшение положено только на 1 000 000 рублей, а с остатка заплатить 13% налог.

Расчет при той ситуации, если платежных документов нет:

3 300 000 — 1 000 000 = 2 300 000 — налогооблагаемая база
2 300 000 : 3 = 766 666,67 — налогооблагаемая база каждого собственника
766 666,67 х 13% = 99 666,67 рублей — должен уплатить каждый собственник

Еще Вам можно уменьшить налог к уплате, если заявить на возврат подоходного налога при покупке, если данным правом Вы еще не пользовались.
Этот взаимозачет можно сделать, если сделки купли-продажи проходили в одном году, и Вы еще ни разу не подавали документы на возврат 13% из бюджета.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх