Должны ли мы платить налоги? И случае, если должны, то, как этого избежать? Насколько я знаю, что бы вычеты покрывались налогом, необходимо продавать недвижимость не менее чем за 3000000 рублей. Не придерутся ли к такой сумме в ДКП налоговые службы, т.к. по рыночной стоимости жилье в Москве не приобрести. Применимы к нам вычеты, если супруг долгое время не работает и соответственно не платит подоходные налоги? Заранее спасибо.
Налоги с продажи
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
20.07.2015 в 11:28Здравствуйте.
По п. 2, ст.220 НК РФ у Вас есть возможность уменьшить налогооблагаемый доход, применив вычеты: — либо применив имущественный вычет по продаже на сумму 1 000 000 рублей (по пп. 1, п. 2, ст.220 НК РФ);
(Полученный доход — 1 000 000 рублей = Налогооблагаемая база).- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества для уменьшения налогооблагаемой базы (по пп. 2, п. 2, ст. 220 НК РФ).
(Полученный доход — подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
В случае продажи и приобретения в этот же год другого имущества, в декларации можно заявить имущественный вычет на покупку (пп. 3, п. 1, ст. 220 НК РФ).
Данный вычет можно запрашивать, если у Вас есть на него право. Если Вы приобрели за собственные средства имущество, право на вычет возникает при получении правоустанавливающего документа.
Если Вы ничего не приобретали, то запрашивать вычет не возможно, и для уменьшения налогооблагаемого дохода можете только применять вычеты по п.2, ст. 220 НК.