Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налог с продажи двух квартир и земельного участка


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой налог предстоит заплатить в следующем году, если мы продаем в 2015 году следующую недвижимость:
квартира за 1100000, была приобретена за 920000, в собственности более 3-х лет
квартира за 2400000, была приобретена за 2340000, в собственности 1 год
земельный участок за 70000, был приобретен за 20000, в собственности 1 год
Вся собственность общая совместная.
Заранее благодарен!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налог с продажи двух квартир и земельного участка
Любовь Т.

ЗДравствуйте.

Вам нужно будет вносить в декларацию данные о получении дохода за продажу объектов, находившихся в вашей собственности менее 3 лет. 
Данные по продаже первой квартиры (1 100 000 рублей) не вносятся. При владении более 3 лет Вы освобождены от декларирования.

Квартира №2:   Вы можете применить вычет в размере фактических понесенных и документальноподтвержденных расходов по пп. 2, п. 2, ст. 220 НК РФ.
Расчет: 2 400 000 — 2 340 000 = 60 000 рублей.
Налог: 60 000 х 13% = 7 800 рублей.

Земельный участок: Вы можете воспользоваться имущественным вычетомна продажу по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей. 
Расчет: 70 000 — 70 000 = 0.

Итого налога составит 7 800 рублей.

Если продается собственность, принадлежащая нескольким собственникам, то декларации подает каждый собственник, а доходы и расходы делятся в зависимости от вида собственности (при долевой — по долям, при совместной — пополам, если в платежных документах не применены другие суммы).

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх