Здравствуйте, мы продали квартиру в 2014 году за 2180 тыс руб. которая была в собственности менее 3-х лет (изначально была приобретена за 2000 тыс. руб. в 2013 году).
В какой сумме мы должны оплатить налог с продажи. При продаже этой квартиры нами была приобретена другая квартира стоимостью 2300 тыс. руб. это будет учитываться при расчете налога?
налог на квартиру
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
23.04.2015 в 20:02Здравствуйте.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы обязаны подать декларацию и заплатить налог.
Вы имеете право уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на сумму затрат на ее покупку.
2 180 000 — 2 000 000 = 180 000 рублей.
Налог: 180 000 x 13% = 23 400 рублей.
Если было несколько собственников, то этот налог делится на количество собственников.
При покупке квартиры Вы имеете право получить имущественный вычет, если раннее не заявляли на него.
Рассмотрим пример:
Собственник в проданной квартире был 1.
Налоговая база для исчисления налога к уплате: 180 000 рублей.
Приобретенная квартира, так же оформлена на 1 собственника. Сумма покупки 3 200 000. Возможный вычет — 2 000 000 рублей.
Взаимозачет: 2 000 000 — 180 000 = 1 720 000 рублей.
Налога к уплате нет. Если у Вас имеются доходы по ставке 13%, то вы можете получить на счет 13% от 1 720 000 рублей.
Если же собственников было больше одного, необходимо рассчитать вычет для каждого из Вас.
Если Вам требуется помощь в заполнении декларации 3ндфл, я могу Вам помочь.
Моя почта: info@vernut-vse.ru
Стоимость: 400р. на 1 человека за 1 год.