Добрый день! Я пенсионер. В 2014 году получил доходы от продажи акций (по требованию лица с большим процентом). До конца апреля 2015 года подвал в налоговую инспекцию 3НДФЛ с описание дохода от акций. Налог от 280000 рублей -13%. В 2015 году приобрел недвижимость за 250000 рублей. Право собственности (документы имеются) было получено в апреле 2015 года. Можно ли подавать на налоговые выплаты? Можно ли налоговые вычеты засчитать за выплату налогов в 2014 году? Заранее спасибо.
зачет сумм с продажи акций и покупка недвижимости
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
09.08.2015 в 16:14Здравствуйте.
Вы получили правоустанавливающие документы на имущество в 2015 году. Стоимость имущества 250 000 рублей.
Обратиться в налоговую за имущественным вычетом можно по окончании 2015 года. Возврат на счет, который Вы можете получить составит 32 500 рублей.
Так как Вы являетесь пенсионером, Вы имеете право перенести получение имущественного вычета на 3 года, предшествующие году образования права на вычет (2015).
Перенос осуществляется на 2014, 2013, 2012 года.
Подавать документы за эти годы следует в 2016 году.
Дохода в 2015 году не было.
Доходы от продажи акций облагаются налогом по ставке 13% и могут быть заявлены Вами к возврату (уплатить налог за продажу следовало до 15 июля 2015 года).
Сумма дохода по декларации за 2014 год (280 000 рублей) позволит получит вычет целиком в размере 250 000 рублей, поэтому Вы подаете только одну декларацию за 2014 год.
Обращая Ваше внимание: так как Вы впервые заявляете на имущественный вычет по объекту, приобретенному после 01.01.2014 года, то Вы можете получать данный вычет по нескольким объектам, при этом максимально возможный размер вычета составляет 2 000 000 рублей.
Сейчас вы заявляете 250 000 рублей. Если в будущем Вы приобретете другое имущество, сможете заявить вычет в размере не более 1 750 000 рублей (в сумме по всем объектам не более 2 000 000 рублей).