Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Выгодный алгоритм действий, задачка

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Дорогие консультанты, есть задачка:
1. Мною и мужем была приобретена в ипотеку квартира (заемщик муж) в 2011 году, стоимость выше 2 млн, 1 свидетельство, в нем прописаны мы оба.
2. В 2014 году муж построил дом и оформил его в собственность, есть чеки/договора разрозненные, которые подтверждают, что было потрачено более 2х млн на строительство.

Как выгодней нам оформить вычеты? У обоих доходы белые и возможные для возврата денег.
Может ли один из нас не оформлять вычеты с квартиры, но сохранить право на него, но для другого будет возможность сделать вычет именно с 2х млн?

Во внимание стоит учесть, что в ближайшие 3-5 лет планируется еще покупка квартиры.
Спасибо!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Выгодный алгоритм действий, задачка
Елена
09.12.2014 в 09:56

Здравствуйте!

Если квартира и дом оформлены в совместную собственность супругов (см. свидетельство о собственности), то вычетам на квартиру может воспользоваться жена в 100% и вернуть 13% от максимального размера 2 000 000 рублей, а за дом может вернуть муж 13% от 2 000 000 рублей.

Пишите заявление о распределении вычета 100%-мужу, 0%-жене по дому, при этому жена не теряет свое право на вычет, т.к. она не будет подавать документы на вычет по данному дому.

Тоже самое проделываете с квартирой: 100%-жене, 0%-мужу.

Если собственность долевая, т.е. 2 свидетельства с выделением конкретных долей, то здесь каждый получает сам по своей доле и передача права не допускает. Это я пишу к тому, что собственность на дом не указана.

Если сейчас Вы воспользуетесь своими правами в размере 13% от 2 000 000 рублей каждый по своему объекту жилой недвижимости, но при покупке следующей квартиры/дома этого сделать уже будет нельзя, т.к. вычет предоставляется один раз в жизни.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх