Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

повторный налоговый вычет на постройку дома

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “повторный налоговый вычет на постройку дома
Любовь Т.
23.01.2016 в 15:07

Здравствуйте.

Да, право на имущественный вычет у Вас есть.

Налоговый Кодекс появился в 2001 году. Налоговое законодательство относительно имущественных вычетов в том виде, в котором оно существует сейчас (подразумевающих возврат НДФЛ), применимо для правоотношений, заключенных после 2001 года.

Дом построен в браке, поэтому имущественный вычет можете заявлять Вы оба, не имеет значения кто собственник.

Право на вычет возникает в год получения свидетельства о собственности. В свидетельство обязательно должно быть прописано, что объект права — жилой дом.
Если свидетельство получено в 2015 году, то сейчас можете возвращать НДФЛ за 2015 год.

При стоимости дома 3 000 000 рублей Вы имеете право распределить данную сумму к вычету между собой.
Распределять вычет можете в любом соотношении — пополам, либо 2 000 000 рублей — одному, 1 000 000 рублей — другому, либо как угодно по другому.

Вместе с заявлением о распределении предоставляется копия свидетельства о браке.

К вычету принимаются также расходы на:
разработку проектной и сметной документации;приобретение строительных и отделочных материалов;работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).
На все работы, услуги необходимо иметь  договора и платежные документы (кассовые чеки, платежные поручения о переводе средств строительным организациям и другое). При покупке материалов и оборудования необходимо иметь копии платежных документов (товарный и кассовые чеки и пр.)

Если общая сумма Ваших расходов составит 4 000 000 рублей, то каждый из Вас сможет заявить имущественный вычет в максимальном размере — по 2 000 000 рублей.
Заявление о распределении все равно будет необходимо, так как дом оформлен в Вашу индивидуальную собственность.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх