Добрый день! Приобрели с супругом по ДДУ в 2012 году недвижимость на сумму 5000000 рублей. Акт передачи от февраля 2013 года. Общая совместная собственность без определения долей оформлена в августе 2014 года. Можем ли мы на налоговые выплаты с 2000000 рублей на двоих или необходимо делить сумму? Могу ли я подать заявление на вычеты с процентов за 2013,2014 года (Недвижимость приобретена в ипотеку). Благодарю.
Налоговый вычет на двоих
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Как вернуть налог за предыдущие года?
Здравствуйте. В 2017 году купили с мужем квартиру. В 2018 подали декларации на возврат налога за 2017 год и на меня и на мужа. Можем ли мы подать ещё раз декларации в этом году и вернуть налог за 2015-2016 года?
-
3-НДФЛ при одновременной продаже и покупке
Добрый день. Подскажите, квартира куплена в 2017 году в ипотеку за 800 тыс, и в этом же году была продана другая за 300 тыс в собственности менее 3 лет. И внесено в ипотеку. Какие листы декларации нужно заполнить, чтоб не платить налог?
-
Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?
Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я в декларации 3 ндфл за 2017 год отразить расходы 2015-2016 годов? Спасибо!
-
Как вернуть или не платить налог
Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал 1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещана его сестре) в 16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200 руб. Муж покупает машину, достраивает дом (купленный недостроем ещё в 2000 году), в октябре перейти…
-
Социальный вычет 13% на ребенка по месту жительства мужа
Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа
-
Социальный вычет 13% на ребенка за лечение
Как ребенок достигший возраста 18 лет не имеющий дохода (студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?
-
Заполнение 3-НДФЛ на мужа и на меня
Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…
-
О первоочередности возврата НДФЛ
Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…
Любовь Т.
15.07.2015 в 12:36Здравствуйте.
При покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ, право на имущественный вычет возникает в год получения акта приема передачи. В каком году было получено свидетельство не важно.
К Вам применимы "старые" правила получения имущественного вычета, действующие для правоотношений возникших до 01.01.2014 года.
Имущественный вычет в размере не более 2 000 000 рублей предоставляется на объект, и при совместной собственности может быть распределен между супругами.
Частным случаем распределения является соотношении: 100% одному супругу, 0% — другому. При этом второй супруг не теряет право на имущественный вычет при приобретении другого имущества.
Для распределения имущественного вычета необходимо подать вместе с документами (приобретение новостройки по ДДУ) заявление на распределение имущественного вычета между супругами. Указанное в заявлении соотношение применимо и к уплаченным процентам по ипотеке.
Таким образом, по данной квартире полностью может получить вычет один супруг в размере 2 000 000 рублей и неограниченно за уплаченные проценты по ипотеке.
Первую декларацию Вы подаете за 2013 год, далее при образовании остатка за 2014 год.
Ипотечные проценты Вы можете вписывать в каждую из декларации, постепенно увеличивая сумму по мере уплаты банку. Сначала будет выплачиваться основной имущественный вычет, зачет вычет по процентам.
ТО есть в декларацию за 2013 год будут включены проценты за 2012 и 2013 года, в декларации за 2014 год к ним прибавляться проценты за 2014 год и так далее.
Или же Вы можете вписать в последнюю декларацию, в которой будете получать остаток имущественного вычета сумму всех процентов за все года, начиная с 2012. И далее Вам будут выплачивать 13% от этой суммы.
Для получения процентов по ипотеке прикладываются:
копия кредитного договора и оригинал справки из банка об уплаченных процентах.