Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Можно ли увеличить вычет по квартире


У нас с мужем есть квартира в общей совместной собственности с 12 года, стоимостью 3 000 000р. Квартира в ипотеке. При подаче документов на получение вычета в 2013 году в налоговую, мне делают возврат только с 1 000 000 р. Возможно ли написать какое-то заявление совместно с мужем о распределении доли в этой квартире, чтобы мне можно было получить вычет не с 1 000 0000, а с 2 000 000р, поскольку делят пополам, но по факту же доли наши не регламентированы документами. Муж уже использовал свое права вычета при покупке другой квартиры ранее.
И если можно, то напишите, что для этого нужно.
Заранее спасибо

Ссылка на источник:

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Можно ли увеличить вычет по квартире
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вам нужно было при первой подаче декларации на получение имущественного вычета по этой квартире вместе с остальными документами предоставить заявление о распределении имущественного вычета между супругами.
Так как до 2014 года имущественный вычет предоставлялся на объект, то при стоимости квартиры 3 000 000 рублей максимальный размер имущественного вычета по этой квартире составляет 2 000 000 рублей.

ТАк как у Вас имущество куплено в общую совместную собственность, и по умолчанию принадлежит Вам с мужем в равных долям — по 50% каждому.
Поэтому имущественный вычет по умолчанию предоставляется каждому из Вас в размере 50% от максимально возможных 2 000 000 рублей.
Вами не было подано заявление о распределении вычета, и Вы уже начали получать имущественный вычет поэтому, к сожалению, ничего изменить уже не возможно.
Вы сможете получить возврат с 1 000 000 рублей + 50% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, и на этом свое право на имущественный вычет исчерпаете полностью. Вычет по уплаченным процентам Вы можете не заявлять, тогда сохраните за собой это право.

С точки зрения здравого смысла, конечно, ситуация обидная. Но в разъяснительным письмах МинФина неоднократно встречалась информация, что заявление о распределении имущественного вычета подается один раз и в дальнейшем изменить распределение уже невозможно.
Как вариант, попробуйте запросить разъяснение в Вашей ситуации в МинФине (отправьте  письмо в МинФин). Вы заявление не подавали, но муж пользоваться вычетом по этой квартире не будет (так как уже свое право исчерпал). Может возможно подать заявление впервые позже и продолжить Вам получать вычет со второй 1 000 000 рублей. Это только мое предложение, но попытка — не пытка — попробуйте.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх