Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Можно ли оформить на себя возврат подоходного налога?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Можно ли оформить на себя возврат подоходного налога?
Любовь Т.
30.07.2016 в 13:04

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет предоставляется начиная с года, в котором был получен правоустанавливающий документ (акт приема передачи/свидетельство о регистрации права собственности).

Если право на имущественный вычет получено Вами в 2014 году и позже, то в Вашем случае будут применяться так называемые новые правила предоставления имущественного вычета.
Вычет в данном случае будет предоставляться на человека в размере не более 2 000 000 рублей каждому собственнику.

Например, при стоимости квартиры 4 000 000 рублей и более, оформленной в долевую собственность по 1/2, каждый из Вас с супругой имеет право на вычет в размере 2 000 000 рублей.

Так как у Вас есть налогооблагаемый доход по ставке 13%, то Вы сможете начиная с года получения права на вычет вернуть 13% (НДФЛ). У супруги дохода нет, однако право на вычет ею получено и может быть заявлено в будущем при появлении соответствующего дохода.

Получить возврат за ее долю (дополнительно к Вашему вычету) Вы не можете. То есть нельзя заявить 2 000 000 рублей за себя и 2 000 000 рублей за супругу.

Если Вы получили правоустанавливающий документ после 01.01.2014 года и позже, и стоимость квартиры составляет менее 4 000 000 рублей:

Согласно последним разъяснениям МинФин, у Вас есть возможность распределить в заявлении фактические расходы, затраченные на приобретение имущества в браке.
И не смотря на то, что имущество приобретено в долевую собственность, после распределения понесенных расходов между супругами, Вы сможете заявлять имущественный вычет не по долям.
Например, квартира стоит 3 000 000 рублей и оформлена по долям по 1/2 с супругой.
Доля каждого составляет 1 500 000 рублей.
Вы можете распределить в заявлении расходы следующим образом:
Расходы супруга составили — 2 000 000 рублей,
Расходы супруги составили — 1 000 000 рублей.
После чего в декларации Вы сможете заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей, вычет в размере 1 000 000 рублей останется за супругой на будущее.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх