Здравствуйте. Подаю декларацию второй раз при покупке квартиры в ипотеку. Заполняю декларацию за 2015 год. 1). Почему окно «проценты по кредитам за все годы» неактивно (я хочу вписать туда % за 2 года), там стоят нули? 2). в 2015 году мы использовали матер. капитал, в справке из банка об уплате % это отображается, ежемесячный платеж по кредиту стал меньше. Нужно ли это как-то указывать в декларации? И не отобразится это на вычете? 3). Мы с мужем собственники квартиры (общая долевая), какую сумму уплаченных % за истекший период (год) нам указывать в своих декларациях? Всю сумму или поделить пополам? Заранее спасибо.
Имущественный вычет при покупке квартиры — Вопрос № 1
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
17.02.2016 в 21:14Здравствуйте.
1. Во вкладке "Данные объекта" раздела Имущественные вычеты есть поле для ввода "Проценты по кредитам за все годы". Вам нужно ввести данные в это поле.
2.
На сумму субсидий, материнского капитала имущественный вычет не предоставляется.
Чтобы понимать нужно ли вычитать сумму материнского капитала, нужно знать стоимость квартиры по договору купли-продажи.
Если квартира стоит 5 000 000 рублей, и Вы погасили ипотеку частично МК, то следовало считать так:5 000 000 — 500 000 (примерная сумма МК) = 4 500 000 рублейКаждый из Вас мог бы заявить по 2 000 000 рублей ( 4 500 000 х 1/2 = 2 250 000 рублей, но максимум можно заявить только 2 000 000 рублей).В этом случае, для Вас ничего не меняется.
Если квартира стоит менее (4 000 000 + МК), а Вы заявляли каждый по 2 000 000 рублей, то сумму имущественного вычета в каждой декларации следует скорректировать (уменьшить), следовательно изменится сумма перешедшего остатка с прошлого года.
Например, стоимость квартиры 3 450 000 рублей. МК — 450 000 рублей.Вы заявляли каждый по 1 725 000 рублей.С учетом МК получится следующее:3 450 000 — 450 000 = 3 000 000 рублей.Каждый из Вас может заявить только по 1 500 000 рублей.Сумму вычета следует скорректировать с 1 725 000 до 1 500 000.
3.
Сумму уплаченных процентов делили пополам, и каждый вписывает себе в декларацию половину уплаченной суммы согласно справке.