Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

НДФЛ — Вопрос № 3


Ольга Собина
Добрый день! Мною в мае 2013 г. была куплена квартира за 2300000,00.
Имущественный вычет был использован только один раз за 2013г.
В октябре 2014 г. квартира была продана за 3400000,00. В ноябре была куплена новая квартира за 3400000,00.
Наступает ли обязанность по уплате налога?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “НДФЛ — Вопрос № 3
Елена

Здравствуйте!

Раз квартира была в собственности менее трех лет, то налог с нее платить нужно.

Расчет:
3 400 000 — 2 300 000 = 1 100 000 руб — уменьшаем сумму дохода на сумму расходов, связанных с покупкой этой квартиры

1 100 000 х 13% = 143 000 руб — уплатить налог в бюджет

но если у Вас остался еще не выплаченный налог с ее покупки (часть от 2 000 000 рублей), то можно произвести взаимозачет, приведу пример, т.к. Вы не написали об этом:

1 100 000 — 500 000 = 600 000 руб — уменьшили налогооблагаемую сумму на сумму причитающегося вычета (остатка к возврату)
600 000 х 13% = 78 000 руб — останется уплатить в бюджет после взаимозачета

но если у Вас остатка нет, то сумма к уплате рассчитана выше.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх