Человек вышел на пенсию в 2010 году, но продолжает работать. В 2014 году купил квартиру в новостройке, акт приема передачи в 2016 году. В 2017 году планирует оформить налоговый вычет. За какие годы он может оформить возврат, сколько деклараций заполняется с учетом переноса?
Налоговый вычет пенсионеру — Вопрос № 2
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
27.02.2017 в 12:01Здравствуйте.
Право на имущественный вычет на объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи.
Право на имущественный вычет возникло в 2016 году, впервые декларация подается в налоговую инспекцию в 2017 году (за 2016-й).
Так как собственник является пенсионером, то он может воспользоваться правом переноса имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Годом образования остатка следует считать год получения права на вычет — 2016-й.Если право на вычет получено в 2016 году, то три года переноса имущественного вычета для пенсионера составляют: 2015, 2014 и 2013 года.Подавать декларацию за 2013 год можно в 2017 году на правах пенсионера. В следующем году (2018) это будет уже невозможно.Следовательно, сейчас пенсионеру следует подать 4 декларации за 2016, 2015, 2014 и 2013 года, именно в такой последовательности заполняются декларации и переносятся остатки из года в год.
Если 4 лет не хватит чтобы получит выче тв полном объеме, далее имущественный вычет можно получать на общих оснвоания пока есть налогоблагаемый доход по ставке 13%.
Пенсионеру потребуется приложить к комплекту документов копию пенсионного свидетельства.