Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

подавать документы на получение вычетов


Добрый вечер! В начале 2008 года я купила недвижимость, после писала заявление на возвращение налогов, вернули с 1 мл. рублей 130 т.р В 2009 году я продала недвижимость, в этом 2015 году взяла ипотеку и купила еще одну недвижимость, можно ли мне подавать документы для получения вычетов налогов? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “подавать документы на получение вычетов
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет по покупке предоставляется 1 раз в жизни.Максимальный размер данного вычета составляет 2 000 0000 рублей + 3 000 000 рублей на вычет по уплаченным процентам по ипотеке.

Так как в 2008 году Вы уже заявляли основной имущественный вычет, то сейчас повторно заявить его не возможно, даже не смотря на то, что Вы не получили максимальный вычет.

Нововведение в НК (вступившее в сиду 01.01.2014 года) предоставило возможность налогоплательщикам делить имущественный вычет на несколько объектов, но только тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.
У вас право возникло в 2008 году, и Вы данный вычет заявили и получили.
Следовательно повторно обращаться уже нельзя.

Однако, есть и хорошая новость.
С 01.01.2014 года имущественный вычет по ипотечным процентам выделили в отдельный вычет, не связанный с основным вычетом.
Теперь данный вычет не привязан к тому же объекту, за который заявляется основной вычет.

Если в 2008 году Вы не заявляли данный вычет, то можете сейчас реализовать свое право.
ЗА объект, приобретенные в 2015 году в ипотеку, Вы можете заявить имущественный вычет по процентам в размере суммы уплаченным процентов за все года по мере их уплаты банку.
Максимальный размер данного вычета составляет 3 000 0000 рублей.
Право на вычет возникнет в год получения правоустанавливающего документа (свидетельство о собственности для вторичного имущества или акт приема передачи для первичного).
Если в 2015 году получен правоустанавливающий документ, впервые подавать декларацию можно будет в начале 2016 года за 2015 год.
И далее каждый год по мере уплаты процентов банку.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх