Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

налог при продаже-покупке квартиры


квартира была в собственности менее 3 лет, продана за 1470000, в этом же налоговом периоде была куплена другая квартира за 1137000. Какой налог я должен заплатить. И если я на данный момент не работаю, то возможна ли отсрочка по уплате налога, что для этого нужно? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налог при продаже-покупке квартиры
Елена

Здравствуйте!

Если у Вас нет платежных документов на проданную квартиру, т.е. Вы ее не покупали лично на свои собственные деньги, то у Вас есть возможность уменьшить только на 1 000 000 рублей.

1 470 000 — 1 000 000 = 470 000 руб — налогооблагаемая база
470 000 х 13% = 61 100 руб — должны уплатить в бюджет налога с продажи

Но также в этой же декларации, в которой укажите продажу, можете указать и покупку новой квартиры и воспользоваться имущественным вычетом при покупке, если данным правом Вы еще не пользовались, тогда будет взаимозачет (при условии, что право устанавливающие документы датированы тем же периодом, что и продажа).

1 137 000 — 470 000 = 667 000 — налогооблагаемая база после взаимозачета
667 000 х 13% = 86 710 руб — Вам вернут, когда у Вас будут доходы, облагаемые поставке 13%.

Но если Вы уже пользовались этой льготой, то второй раз применить ее нельзя, остается заплатить налог в размере 61 100 рублей.
По поводу рассрочки нужно обратиться конкретно в Вашу налоговую инспекцию с данным заявлением.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх