Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Письмо Минфина от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32329 — вычет на квартиру получен раньше 2014 года

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Вопрос:
В 2011 г. физлицо приобрело квартиру за 1 600 000 руб. С 2012 г. получает
имущественный вычет. В 2014 г. физлицо планирует приобрести вторую квартиру.

Вправе ли
физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на приобретение второй
квартиры?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32329

Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и
в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее —
Кодекс) разъясняет следующее.

Из
обращения следует, что налогоплательщик в 2011 г. купил квартиру по цене 1 600
000 руб. и с 2012 г. пользуется имущественным налоговым вычетом. В 2014 г.
налогоплательщик планирует приобрести вторую квартиру.

В
соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О
внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской
Федерации» (далее — Закон) положения ст. 220 части второй Налогового
кодекса Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям
по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня
вступления в силу Закона (1 января 2014 г.).

Пунктом
11 ст. 220 Кодекса (в редакции Закона) установлено, что повторное
предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.

Аналогичная
норма установлена в действующей редакции ст. 220 Кодекса (абз. 27 пп. 2 п. 1
ст. 220 Кодекса).

Таким
образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые
ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета
и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового
вычета в отношении, в частности, квартир, право собственности на которые
зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г.

В этой
связи, поскольку налогоплательщик ранее воспользовался имущественным налоговым
вычетом в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством,
оснований для получения имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением
налогоплательщиком в 2014 г. квартиры не имеется.

Заместитель
директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

09.08.2013

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх