Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Делкрация о доходах от продажи квартиры в собственности менее 3х лет с иностранца

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Мы с мужем, будучи уже в браке, в феврале 2012 года приобрели в совместную собственность квартиру за 3 000 050 руб. А в феврале 2014 года продали ее за те же 3 000 050 руб. Все договора купли-продажи у нас есть. В этом 2015 году мы должны подать декларацию. Но есть один нюанс. Мой муж — гражданин Казахстана, а я — гражданка РФ. На момент покупки той квартиры мой муж находился более 183 дней в течение 12 месяцев подряд. Все регистрации и печати в паспорте, доказывающие это, у него есть. То есть он являлся налоговым резидентом и сейчас им является, так как теперь у него есть разрешение на временное проживание (РВП) и ИНН. Но на момент покупки квартиры РВП у него не было, а ИНН в налоговой инспекции после покупки в 2012 г. ему не дали (сказали, что дадим только, когда получите РВП). РВП он получил 10 января 2014 года.
Теперь нас беспокоит вопрос. Не возникнет ли ситуация, что в налоговой обратят внимание на то, что мой муж – иностранец, и потребуют с него 30 % со всей стоимости квартиры?
И еще… Мне ни разу не пришел налог за эту квартиру и мужу соответственно тоже, так как ИНН у него не было. Чем это грозит?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Делкрация о доходах от продажи квартиры в собственности менее 3х лет с иностранца
Елена
29.01.2015 в 10:27

Здравствуйте!

Если на момент продажи Ваш муж являлся резидентом, то налог он платит 13%.

При совместной собственности, точнее продажи такой собственности, Вы — супруга можете одна подать декларацию 3-ндфл о отразить в ней продажу (написав заявление о распределении).

И о каком налоге идет речь?
Вы же купили квартиру и продали ее за одну и ту же сумму, значит можете уменьшить сумму продажи на сумму ее покупки = 0 рублей к уплате, при условии, что платежные документы на покупку данной квартиры имеются.

А налог можете запросить сами в налоговых органах, они иногда пропускают такие вещи.
Я в свое время сама просила за все периоды выслать почтой, т.к. не присылали с самого начала покупки.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх