Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Продажа и покупка квартир в одном году, какие нужно заплатить налоги

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа и покупка квартир в одном году, какие нужно заплатить налоги
Елена
11.01.2015 в 10:08

Здравствуйте!

Если Вы продали квартиру, которая была у Вас в совместной собственности, то кто-то один из Вас по письменному заявлению, должен подать декларацию 3-ндфл. В ней нужно указать сумму продажи минус сумму, по который Вы ее купили, тем самым максимально уменьшить сумму налога к уплате:

2 050 000 — 1 500 000 = 550 000 руб — налогооблагаемая база
550 000 х 13% = 71 500 руб — сумма к уплате

но также тот супруг может уменьшить и эту сумму к оплате на сумму причитающегося вычета, если он еще этим правом не пользовался:

1 500 000 — 550 000 = 950 000 руб — право на возврат подоходного налога уменьшили на сумму налогооблагаемой базы
950 000 х 13% = 123 500 руб — налоговая инспекция должна вернуть на Ваш расчетный счет.

А по второй квартире муж может заявить уже на 13% от 2 000 000 рублей, тоже подав декларацию 3-ндлф на возврат подоходного налога по заявлению о распределении вычета.

Образцы заполнения деклараций по форме 3-НДФЛ, там много примеров заполнения, в том числе на покупку-продажу в одном году:
https://vernut-vse.ru/load/deklaracii/1

Хочу отметить, что Вам придется заплатить штраф за просрочку подачи декларации, т.к. это нужно было сделать до 30 апреля 2014 года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх