Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

будет ли пенсионер платить налог с продажи квартиры?

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Добрый вечер! Мой отец пенсионер. Приобрел недвижимость за 4000000 рублей. В текущем году (2015) планирует продавать недвижимость за 3000000 рублей. Будет ли он платить налоги? Надеюсь на ваш ответ.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “будет ли пенсионер платить налог с продажи квартиры?
Любовь Т.
16.09.2015 в 21:37

Здравствуйте.

Пенсионер не освобождается от уплаты налога.

Если Ваш отец владел имуществом менее 3 лет, то от суммы дохода необходимо уплатить налог в размере 13%.

При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами согласно п.2, ст. 220 НК РФ: — применить имущественный вычет по продаже на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ). В налоговую обязательно предоставляются подтверждающие документы на покупку (копия договора на покупку и копии платежных документов). (Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).      
— либо применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ).    В данном случае не требуется подтверждать расходы на приобретение имущества. (Полученный доход — Имущественный вычет = Налогооблагаемая база).

Выгоднее применять имущественный вычет на понесенные расходы:
3 000 000 — 3 000 000 = 0 рублей — налогооблагаемая база.
Налог: 0 рублей.

Без подачи декларации и применения имущественного вычета налоговая пришлет уведомление на оплату налога от суммы продажи (3 000 000 рублей).

Подать декларацию при продаже в 2015 году следует обязательно до 30 апреля 2016 года.
При нарушении срока подачи — налоговая может назначить штраф за неподачу декларации.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх