Здравствуйте!
Купили в новострое квартиру в 2012 году. Дом сдан только в 2014 году. Но проценты-то уплачены за период с 2012 по 2014, сможем ли мы их вернуть? и сколько, если оплаты были следующие: 2012-103 846,91; 2011-243 606,72; 2014-213 901,22.
Квартиру покупали за 2 200 000.
Что нужно, чтобы подтвердить уплату процентов?
Любовь Т.
23.05.2015 в 09:59Здравствуйте.
При покупки квартиры в строящемся доме ( по договору инвестирования, дду) право на вычет возникает в год получения акта приема-передачи.
Вы получили акт в 2014 году, стоимость квартиры 2 200 000 рублей, общая совместная собственность.
Подать декларацию на имущественный вычет Вы имеете право за 2014 год. В эту декларацию вписывайте общую сумму уплаченных процентов по ипотеке в период с 2012 по 2014 год включительно. Для того чтобы узнать сумму уплаченных процентов, Вам нужно получить в банке справку по уплаченным процентам за этот период.
К комплекту документов в качестве подтверждающих документов по возврату налога за проценты по ипотеке прикладываются:
— справка об уплаченных процентах ( за тот период, который Вы заявляете в декларации)
— копия кредитного договора.
Право на вычет возникло после 2014 года. При стоимости объекта 2 200 000 рублей, Вы можете распредедить его с супругой в размере: 2 000 000 Вам (доля 10/11), 200 000 рублей супруге ( доля 1/11) или наоборот.
Проценты по ипотеке можно заявить в другом соотношении, выгодно получить все проценты по ипотеке по данному объекту — одному супругу.
Если Вам потребуется помощь в заполнении документов и декларации, пишите на почту: info@vernut-vse.ru
1 декларация — 800 рублей.