Добрый день! Квартира приобретена в 2015г в в долевую собственность 1/2 бабушка и 1/2 внучка за 3500000руб
Бабушка на пенсии с 2010г но до мая 2012 работала Может ли бабушка подать декларацию за 2012г и получить вычет , а родители за ребенка. Деньги вносила бабушка но есть расписка что родители предают бабушке 1750000руб для уплаты за квартиру. В декларации за 2012год как перенос для пенсионера должны указать стоимость доли 150000руб или 1000000? Я пробовала в программе заполнять 1500000не берет хотя куплена квартира в 2015г вычет должен быть в пределах 2000000 руб на каждого
вычет для пенсионера — Вопрос № 1
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
16.11.2016 в 15:06Здравствуйте.
При стоимости квартиры 3 500 000 рублей размер заявляемого вычета бабушкой может составить:
3 500 000 х 1/2 = 1 750 000 рублей.
Так как на момент покупки она являлась пенсионером, то имеет право перенести получение имущественного вычета на 3 гоа назад, относительно года образования остатка.
Относительно 2015 года три года составляют: 2014, 2013 и 2012.
Сейчас, в 2016 году, еще можно заявить к возврату НДФЛ за 2012 год. В следующем году это станет невозможным. Поэтому Вам стоит поторопиться.
Чтобы в декларации имущественный вычет отражался корректно, Вам нужно активировать галочку в пункте, где говорится, что собственник заявляет вычет на правах пенсионера.
Год получения права на вычет указать — 2015. После чего станет возможным указать размер вычета 1 750 000 рублей.
Вернуть 13% от 1 750 000 рублей бабушка сможет если в 2012 году у нее был такой доход. Если доход меньше, то возврат составит сумму уплаченного НДФЛ и не более. Остаток перенесется на последующие периоды. Но так как далее дохода нет, то остаток станет не доступным для возврата.
Имущественный вычет предоставляется собственнику при предоставлении платежных документов.
Фактически оплату произвела бабушка, поэтому налоговая инспекция откажет в предоставлении вычета за долю несовершеннолетнего его родителям.
Если бы оплата в сумме 1 750 000 рублей была произведена родителями, то можно было запросить вычет.
Вы можете запросить разъяснение в МинФин. Если у Вас есть доказательства (платежные поручения, чеки, выписки со счета) о переводе бабушке суммы 1 750 000 рублей со своего счета и расписка, то возможно это будет расценено положительно. Ситуация носит частный характер, в законе оговорено только наличие платежного документа на того кто заявляет вычет (либо на родителя в случае если собственник несовершеннолетний).
Любовь Просвирнина
23.11.2016 в 21:16Добрый день.
в ноябре 2015 года я уволилась в связи с выходом на пенсию. с тех пор не работаю.
в 2016 году купила квартиру.
дохода за 2015 и 2014 год хватит, чтобы воспользоваться имущественным вычетом.
декларация 3-НДФЛ необходимы за 2016,2015,2014 года.
Вопрос:
справка о доходах 2-ндфл за 2016 год может отсутствовать для декларации 3-НДФЛ за 2016,
если после увольнения в 2015году, в 2016 году я получила доход ?
Любовь Т.
24.11.2016 в 14:51
Любовь Т.
29.11.2016 в 14:15Опечатка: как с 2016, так и с2015-го года*