Добрый день.
Такая ситуация. Куплена квартира стоимостью более 10млн. рублей. в 2013 году.
Оформлено свидетельство о собственности на мужа, жену и ребенка.
Жена правом вычета уже воспользовалась ранее.
1. если собственность оформлена как общая совместная. Может ли отец получить вычет за ребенка? То есть с 2млн на себя, и еще с 2млн за ребенка. Нужно ли писать заявление в налоговой о распределении долей? При заполнении декларации в программе и выборе пункта — общая совместная, требуется указать дату написания заявления. Нужно ли это в данном случае? Сумма покупки большая, более 2 млн на каждого. Причем дата написания заявления не проставляется позже декабря 2014 года.
2. если собственность оформлена как долевая. Может ли отец получить вычет за ребенка? То есть с 2млн на себя, и еще с 2млн за ребенка.
Будет ли считаться что ребенок свое право использовал?
Повторюсь, речь идет про 2013 год.
Спасибо.
Возврат вычета за ребенка при общей долевой и общей совместной собственности.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
12.02.2015 в 19:30Здравствуйте!
До 2014 года действовало правило:
с одного объекта жилой недвижимости 13% от 2 000 000 рублей на всех собственников.
Если квартира оформлена в совместную собственность, то муж и жена могут написать заявление о распределении вычета: 100%-муж и 0%-жена. Тогда муж получить имущественный вычет = 13% от 2 000 000 рублей. Дата заявления можете в декларации не указывать, не принципиально.
Если собственность долевая, то 2 000 000 рублей делится на троих пропорционально долям в собственности, допустим по 1/3 каждый владеет в квартире:
2 000 000 : 3 = 666 666,67 рублей
666 666,67 х 13% = 86 667 рублей — вычет на каждого сособственника согласно его доле
+
папа может получить по доле своего несовершеннолетнего еще 86 667 рублей к своему вычету, итого:
86 667 + 86 667 = 173 334 руб — получит папа по своей доле + доле ребенка.
Ребенок свое право при этом не теряет.