Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возможность возврата НДФЛ


В 2014 году несовершеннолетним продана доля в квартире. На доход начислен и уплачен НДФЛ.
В 2015 году несовершеннолетним куплена доля в квартире.
Возможен ли возврат уплаченного НДФЛ (заявление имущественного вычета на покупку)?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возможность возврата НДФЛ
Любовь Т.

Здравствуйте.

У несовершеннолетнего нет дохода, поэтому возвращать НДФЛ он не может.

Если бы сделки продажи и покупки были проведены в один год (в 2014), то тогда Вы могли бы в одной декларации за 2014 год учитывать имущественный вычет по продаже и имущественный вычет по покупке, однако на руки опять же никакого возврат НДФЛ не последовало, вычеты лишь скомпенсировали друг друга и возможно не пришлось бы платить налог.

При покупке имущества в собственность несовершеннолетнего право на имущественный вычет имеет законный представитель — родитель ребенка.
Для этого необходимо составить заявление, в котором будет сказано что Вы распределяете себе имущественный вычет за объект, приобретаемый  в собственность ребенка.
При этом у Вас на руках должен быть договор на покупку имущества, платежные документы.
Дополнительно прикладывается копия свидетельства о рождении ребенка или другие документы, подтверждающие Ваши законные права на несовершеннолетнего.

Это возможно только если ранее Вы не заявляли имущественный вычет по покупке. В обратном случае Вы не можете заявить вычет по данному объекту, приобретенному в собственность несовершеннолетнего, так как свое право Вы уже реализовали в прошлом.

Имущественный вычет может заявить любой родитель несовершеннолетнего ребенка ранее не воспользовавшийся своим правом на вычет, если на момент покупки Вы состояли в официальном браке.
То есть документы на покупку могут быть оформлены от лица матери, а имущественный вычет может заявить отец, при этом необходимо будет дополнительно прикладывать копию свидетельства о рождении ребенка и копию свидетельства о браке.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх