В 2014 году несовершеннолетним продана доля в квартире. На доход начислен и уплачен НДФЛ.
В 2015 году несовершеннолетним куплена доля в квартире.
Возможен ли возврат уплаченного НДФЛ (заявление имущественного вычета на покупку)?
возможность возврата НДФЛ
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
07.06.2016 в 15:57Здравствуйте.
У несовершеннолетнего нет дохода, поэтому возвращать НДФЛ он не может.
Если бы сделки продажи и покупки были проведены в один год (в 2014), то тогда Вы могли бы в одной декларации за 2014 год учитывать имущественный вычет по продаже и имущественный вычет по покупке, однако на руки опять же никакого возврат НДФЛ не последовало, вычеты лишь скомпенсировали друг друга и возможно не пришлось бы платить налог.
При покупке имущества в собственность несовершеннолетнего право на имущественный вычет имеет законный представитель — родитель ребенка.
Для этого необходимо составить заявление, в котором будет сказано что Вы распределяете себе имущественный вычет за объект, приобретаемый в собственность ребенка.
При этом у Вас на руках должен быть договор на покупку имущества, платежные документы.
Дополнительно прикладывается копия свидетельства о рождении ребенка или другие документы, подтверждающие Ваши законные права на несовершеннолетнего.
Это возможно только если ранее Вы не заявляли имущественный вычет по покупке. В обратном случае Вы не можете заявить вычет по данному объекту, приобретенному в собственность несовершеннолетнего, так как свое право Вы уже реализовали в прошлом.
Имущественный вычет может заявить любой родитель несовершеннолетнего ребенка ранее не воспользовавшийся своим правом на вычет, если на момент покупки Вы состояли в официальном браке.
То есть документы на покупку могут быть оформлены от лица матери, а имущественный вычет может заявить отец, при этом необходимо будет дополнительно прикладывать копию свидетельства о рождении ребенка и копию свидетельства о браке.