Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Покупка квартиры по ДДУ

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Покупка квартиры по ДДУ
Любовь Т.
13.02.2017 в 15:41

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на второй объект возникло в 2016 году вместе с получением правоустанавливающего документа, в случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи.
Имущественный вычет следует заявлять согласно акту приема передачи. Все дальнейшие изменения с переходом прав на имущество не имеют значения, важно, что первоначально оно приобреталось в совместную собственность супругов.

Имущественный вычет Вы имеете право перераспределить между собой. ТАк как муж ранее уже заявлял основной вычет, то Вам стоит заявлять 2 000 000 рублей. Распределить можете так: 100% — Вам, 0% — супругу.

Также стоит сказать о том, что отдельно, в другом соотношении может быть заявлен имущественный вычет по уплаченным процентам банку.Я советую Вам указать распределение обоих налоговым вычетов в одном заявлении, чтобы не возникало путанницы в дальнейшем.Распределить этот вычет Вы можете так же: 100% — Вам, 0% — супругу. Либо наоборот, 100% — супругу, 0% — Вам.
Если супруг ранее вычет по уплаченным процентам не заявлял, то по данному объекту он имеет право реализовать свое право.

Распределение имущественных вычетов указывается в заявлении о распределении вычета между супругами.Дату подачи заявления следует указать в декларации на листе Д1.Дата заявления о распределении имущественного вычета будет неизменно переходить из декларации в декларацию в случае, если возврат по вычету займет у Вас более 1 налогового периода (года).К комплекту документов обязательно приложите копию свидетельства о браке.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх