Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Покупка квартиры на 3 собственников. Как каждому получить вычет. ч.2


Добрый день! На стадии заключения договора с жск задавала вопрос:

вот ссылка

наконец-то пришла пора получать документы на квартиру (справку о полной выплате и акт приема-передачи), однако, жск сообщает, что в той форме, в которой оформлен договор о внесении паевого взноса плюс заявление на выгодопреобретателей сейчас не получить вычет каждому(изменилось законодательство), т.к такие документы не примут в следствие чего предлагают оформить договор уступки на каждого из двух выгодопреобретателей, мне написать расписки о полученных суммах возникает вопрос, насколько правильно такое оформление, может быть, есть другие способы получить вычеты всем троим?? а также в случае с договором уступки нужно ли платить мне налог с продаж? заранее спасибо

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
4 комментариев “Покупка квартиры на 3 собственников. Как каждому получить вычет. ч.2
Любовь Т.

Здравствуйте.

Если Вы оформляете договор уступки на двух выгодоприобретателей, коими являются Ваши родители — взаимозависимые лица, то имущественный вычет по данной сделке им точно не получить (см. ст. 105.1НК РФ). 
К тому же переуступка подразумевает и декларирование дохода Вами, и налоги.
Было ли произведено перечисление авансов по уплате за объект от трех разных людей или все перечисления шли от Вас?

Ответить
Екатерина

Добрый день, каждый платёж от трёх выгодопреобретателей,соразмерно их доле.

Ответить
Любовь Т.

В данной ситуации на счет правильного оформления документов (договора, заявления и прочего) лучше проконсультироваться у юриста. Узнать какие есть варианты оформления.

Для налогового вычета в случае приобретения квартиры по ЖСК каждому будущему собственнику необходимо иметь на руках акт приема передачи и платежный документ.

Екатерина

Спасибо и на этом!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх