Если я не работала в момент покупки собственности — могу ли я его получить?
Меня уволили пока я была в декретном отпуске, ребёнку было примерно пол-года, это наверно был конец 2012 г. Сделки по купле-продаже квартиры были в мае 2013 г. И ипотеку взяли тогда же.
Если с мужем у нас доли 19/19 и у него 1/19 — мы можем получить вычет только пропорционально этим долям или это не имеет значения — сумма у каждого 260 тыс.?
Налоговый вычет если не работаешь
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
14.05.2015 в 15:04Здравствуйте.
Право на вычет возникло в 2013 году.
Доходов в 2013 году не было, поэтому получение вычета за 2013 год не возможен.
Вы сможете заявить вычет по данной квартире после появления у Вас доходов, облагаемых по ставке 13%.
В 2013 году вычет предоставлялся на объект.
При долевой собственности вычет предоставляется согласно доли.
На примере:
Квартира стоит 3 000 000 рублей.
На объект предоставляется вычет в размере 2 000 000 рублей и делится между Вами по долям:
Вы: 2 000 000 x 18/19 = 1 894 736.84 рублей
Возврат на счет: 246 316 рублей
Муж: 2 000 000 x 1/19 = 105 263.16 рублей
Возврат на счет: 13844 рублей.
Мужу крайне не выгодно пользоваться вычетом по этой квартире.
Так как после заявление на вычет и получения 13 844 рублей, будет считаться что свое право он реализовал полностью.