После смерти матери вступила в наследство на квартиру (с момента вступления прошло пол года), там я прописана, сама живу и работаю в Смоленске, собственного жилья нет, хочу продать квартиру и приобрести новую в Смоленске.Обладаю ли я правом на отмену НДФЛ при продаже единственной квартиры для улучшения жилищных условий (покупка новой в другом городе)? Если да, то какой нужно собрать пакет документов для налоговой?
Обладаю ли я правом на отмену НДФЛ при продаже единственной квартиры для улучшения жилищных условий (покупка новой в другом городе)?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
17.08.2016 в 11:18Здравствуйте.
В Налоговом Кодексе нет такого пункта об освобождении от налога при продаже единственного жилья. Это недостоверная информация.
После продажи имущества Вам нужно будет действовать согласно общим правилам налогообложения.
Так как имущество будет продано раньше минимального срока владения, то Вам обязательно нужно будет подать в налоговую инспекцию налоговую декларацию.
Декларация подается до 30 апреля года следующего за годом продажи.
При продаже в 2016 году — до 30 апреля 2017 года.
В Вашем случае минимальный срок владения имуществом, после которого можно продавать имущество без налога, составляет 3 года.
При продаже Вы имеете право применить имущественный налоговый вычет по продаже в размере 1 000 000 рублей.
Также необходимо будет обращать внимание на кадастровую стоимость объекта, в случае если Вы стали владельцем имущества после 01.01.2016 года. В этом случае продаже менее 70% кадастровой стоимости не приводит к уменьшению налогооблагаемой базы.