Здравствуйте! Пенсионер купил в 2016 году дом, на пенсию ушел в сентябре 16 года. Оформили дом только на него. 1) оформляю декларации за 16,15,14.года ?
2)Код корректировки за 16 год будет -0, а за 15 и 14 что указываем 1 и 2 соответственно, или везде будет —1 ?
3) купили за 3 800 000. , мужу делаю возврат с 2 000 000. Вопрос —на себя делаю с оставшейся суммы , т.е. с 1 800 000. Я могу оформлять на себя тоже? Даже если дом оформлен в собственность мужа
Заранее Вам благодарна за ответ
Любовь Т.
13.02.2017 в 15:22Здравствуйте.
В первую очередь необходимо сказать, что приобретенный дом в свидетельстве о собственности должен быть поименован как жилой.
Во вторых, безусловно право на имущественный вычет в данной ситуации у Вас есть. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса все расходы и доходы в браке считаются общими. Приобретенное имущество одним супругом является совместнонажитым имуществом в браке для обоих супругов. К имущественному налоговому вычету может быть заявлена сумма 3 800 000 рублей.
Данную сумму необходимо поделить между собой. В частности, Вы можете заявть так как и описали — 2 000 000 рублей супруг, 1 800 000 рублей — супруге.
Как пенсионер собственник имеет право перенести получение имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Таким годом будет являться 2016. Три года это 2015, 2014, 2013.
Первая декларация, которую Вам нужно заполнить — декларация за 2016 год. Далее в обратном порядке заполняете декларации за 2015, 2014 и 2013 года.Если дохода хватает за меньшее количество лет, чем эти 4 года, значит ограничиваетесь меньшим количеством деклараций.
Вносить корректировки в декларации за предыдущие года Вам нужно только в том случае, если в предыдущие годы Вы уже заявляли какие то налоговые вычеты. Если декларация, например, за 2015 год, подается впервые, то на ней ставит код — 0.
Вместе с декларациями в налоговую инспекцию Вам нужно подать комплект документов, включающий:копия паспорта,копия договора покупки жилого дома,
копия свидетельства о регистрации права собственности/выписка из ЕГРП,копия платежных документов,оригинал 2-НДФЛ за соответствующий годоригинал 3-НДФЛ за соответствующий годзаявление на возврат НДФЛ за соответствующий год с указанием суммы возврата и полных реквизитов личного банковского счета.
ПРимеры заполнения деклараций Вы можете найти на нашем сайте в разделе Декларации и Заявления.