Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

возврат по ипотечному кредиту на земельный участок с домом

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “возврат по ипотечному кредиту на земельный участок с домом
Любовь Т.
21.03.2016 в 13:08

Здравствуйте.

Имущественный налоговый вычет отдельно на земельный участок не предоставляется.
Если на участке имеется и зарегистрирован жилой дом, то право на имущественный вычет есть.Обращаю Ваше внимание, что в свидетельстве должно быть обязательно прописано "жилой дом".
Если свидетельство на жилой дом получено, то начиная с этого года Вы можете заявлять имущественный вычет как на земельный участок, так и на жилой дома. Максимальный размер налогового вычета на человека составляет 2 000 000 рублей.
Имущественный вычет можно заявить согласно долям.
Если у Вас совместная собственность имущественный вычет можно распределить между Вами с женой в любом соотношении.

Если Вы уже заявляли ранее имущественный вычет, а теперь хотите получить только вычет по процентам, то он будет заявляться также в согласно долям, либо согласно в заявлении распределению.
Например, при долевой собственности по 1/2 у каждого из Вас, можно заявить половину уплаченных процентов Вам, половину — жене.
При совместной собственности, все 100% можете заявить Вы, жена по данному объекту не будет заявлять вычет по процентам и сохранит за собой это право.

При приобретении имущества и получении правоустанавливающего документы Вы оба получили право на имущественный вычет.
Однако получить его и вернуть НДФЛ можно только при наличии налогооблагаемого дохода.
Свидетельства о регистрации права собственности получены в 2015 году, у Вас в 2015 году доход был, у жены — нет. Значит Вы сейчас можете получить возврат НДФЛ за 2015 год.
Если жена захочет получать имущественный вычет, то ей нужно дождаться выхода из декрета и появления налогооблагаемого дохода.

Ответить
Любовь Т.
21.03.2016 в 13:13

Для получения имущественного вычета по уплаченным процентам необходимо предоставить:
копию паспорта,
копию свидетельства о регистрации права собственности,
копия кредитного договора,
оригинал справки, полученной в банке с суммой уплаченных процентов, начиная с 2015 года.
оригинал 2-НДФЛ за 2015 год,
оригинал 3-НДФЛ за 2015 год,
заявление о распределении имущественного вычета между супругами (при Вашем желании распределить вычет в другом соотношении).
копия свидетельства об браке,
заявление о возврате НДФЛ за 2015 с указанием полных реквизитов банка (название банка, ИНН, КПП, БИК, расчетный счет).

Услуга по заполнению 3-НДФЛ и заявлений на возврат/распределение вычета будет стоить 800р рублей на человека.
Моя почта: info@vernut-vse.ru

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх