Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вопрос-ответ на покупку квартиры

Здесь буду размещать вопросы и ответы по имущественным налоговым вычетам на покупку квартиры, которые приходят ко мне на почту, многим читателям будет интересно.

Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Спасибо Вам большое за такую замечательную и полезную рассылку!
У меня к Вам есть вопрос: квартира куплена в 2006 в долевую собственность 1/2 (муж и жена), по ипотеке на вторичном рынке.
С
2006-2008 подавали декларацию на возврат основной суммы и всё вернули.
Декларацию подавал муж, т.к. жена своё право уже использовала ранее.
Сейчас хотят подать декларацию на проценты (раньше на проценты не
возвращали) за 2009-2010 годы. Муж получал вычет только со своей 1/2 доли. А, ещё в 2009 они подарили своим дочерям
по половине своих долей, т.е. с 2009 у них у всех по 1/4 доле.
Теперь вопрос: 
1. Может ли муж получить вычет и на доли своих детей? или т.к. основная сумма уже выбрана ранее, то нет?
2. С какой части процентов муж может делать вычет? Я звонила в налоговую и там мне сказали, что якобы с фактически понесенных расходов,
т.е. со всей суммы, а в других местах я читаю, что проценты тоже
делятся пропорционально долям, тогда не понятно с каких долей (1/2 или
1/4 или ещё как-то?). А, за детей он может получить вычет? За квартиру или с процентов? Или по договору дарения за них не может получить?
Елена, может быть Вы знаете, как будет правильно? Подскажите, пожалуйста!
С уважением Татьяна.

Ответ:
Татьяна, муж может продолжить подавать документы в налоговую инспекцию на свою 1/2 часть процентов. Даже если бы муж и жена продали данную квартиру, они все равно имели бы право воспользоваться налоговым вычетом по ней (ПИСЬМО УФНС по г. Москве от 31 декабря 2010 г. N 20-14/4/138478@). К сожалению, налоговый вычет по долям детей он не может.


Вопрос:
Здравствуйте, Елена!
Хотелось бы уточнить, какое именно заявление нужно подавать в налоговую:
приобретение квартиры по ипотеке (соответственно, приложение кредитного
договора)? С уважением, Александр

Ответ:
Александр,
заявление на вычет по налоговому имущественному вычету на приобретение квартиры в ипотеку Вы найдете по ссылке: http://vernut-vse.ru/load/zajavlenija/2
документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию по местожительству: Декларация по форме 3-НДФЛ + документы по ссылке: http://vernut-vse.ru/blog/dokumenty_neobkhodimye_dlja_zapolnenija_deklaracii_3_ndfl_na_priobretenie_zhilja_v_ipoteku/2010-10-23-15

Вопрос:
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: полтора года назад мы купили квартиру, взяли ипотечный кредит один миллион рублей. Мужу выплатили компенсацию двадцать тысяч, а мне еще нет, на время получения кредита я была в декретном отпуске, а сейчас вышла на работу, но не на ту, с которой ушла в декрет, а на новую. И мне сообщили, что выплату я получу через год как отработаю на новой  работе, и у меня вопрос: правильно ли это и какая сумма причитается с суммы кредита. Спасибо! Ляйля

Ответ:
Ляйля, т.к. декретное пособие не облагается НДФЛ (13%), соответственно и возвращать Вам нечего. А после того как Вы доработаете на новом месте до конца года, Вы сможете подавать декларацию 3-НДФЛ за отработанное время. Если Вы вместе с мужем получаете вычет и проценты, осмелюсь предположить по 50%, то вернут Вам 13% с Вашей доли.


Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
  • 3 ндфл при одновременной продаже и покупке

    Добрый день. Подскажите, Квартира куплена в 2017 году в ипотеку за 800 тыс, и в этом же году была продана другая за 300 тыс в собственности менее 3 лет. И

  • Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?

    Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я

  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб.

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет)

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла,

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это

Наверх