Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Взаимозачет по имущественному налогу.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Взаимозачет по имущественному налогу.
Елена
11.01.2015 в 19:20

Здравствуйте!

Если собственность долевая здесь не избежать деления по долям.

Взаимозачет возможен если сделки купли-продажи проходили в одном году.
Если это так, то можно сделать примерный расчет с учетом того, что документы на покупку данной квартиры у Вас есть (и покупали Вы ее, например, за 2 000 000 рублей):

1. свою долю Вы уменьшаете на сумму расходов, связанных с покупкой данной квартиры (в нашем примере = 2 000 000 руб.):

2 500 000 : 2 = 1 250 000 руб — сумма пропорционально долям на каждого собственника

2 000 000 — 1 250 000 = 0 — к уплате по доле папы в квартире

2. 1 000 000 : 2 = 500 000 руб — льгота при продаже, предоставляемая государством тоже делится на двоих

1 250 000 — 500 000 = 750 000 руб — налогооблагаемая база по доле сына
750 000 х 13% = 97 500 руб — уплатить в бюджет по доле сына.
Взаимозачет покупка и продажа по сыну не предусмотрена.

А по новой квартире Вы с женой можете заявить вычет при покупке, который тоже будет распределяться согласно долям в собственности, а вычет на долю ребенка приплюсовать может любой из родителей к своему возврату.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх