Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

воспользоваться вычетами — вопрос № 2

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “воспользоваться вычетами — вопрос № 2
Любовь Т.
18.11.2015 в 17:16

Здравствуйте.

Необходимость декларировать полученные доходы от продажи квартиры возникает только, если проданным имуществом владели менее 3 лет.

Если квартира была куплена в 2011 году, и до конца апреля 2012 года была оформлено собственность на Вашего брата, Вашего сына и Вас, то каждый освобожден от подачи декларации.

Считайте срок владения долями по дате внесения записи в ЕГРП,указанной в свидетельстве о собственности каждого собственника.

Что касается покупки, то собственников в новом имуществе двое — Ваш несовершеннолетний сын и брат.
Именно они могут претендовать на имущественный вычет.

За несовершеннолетнего сына можете получить вычет Вы, если при покупке Вы выступали его представителем (в договоре покупки Вы записаны в качестве представителя покупателя — сына и т.д.).

При стоимости квартиры 2 800 000 рублей, доля сына составляет 2/3 или 1 866 666,67 рубля.
Вы имеете право заявить именно такую сумму вычета.
В комплект документов следует включить заявление на получение родителем имущественного вычета за долю ребенка.

Если брат совершеннолетний и работает, то он имеет право получать вычет. Если он несовершеннолетний, то либо ждать появления доходов, либо за него могу получить вычет его родители.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх