Добрый вечер! У меня возник опрос. Недвижимость переходит по наследству в 2014 году. Далее продается за 2000000 рублей, в собственности находилась меньше трех лет. Налоги не платили, и в этом же году приобреталась недвижимость за 3000000 рублей в новостройке. Документы соответствующие оформлены все 2014 годом, но на данный момент до сих пор нет документов на право собственности, будет в 2015 году. Необходимо ли мне будет платить налоги, что бы мне их вернули (еще не понятно когда), или можно не платить? В налоговой инспекции приняли документы без регистрационного свидетельства на право собственности. Подскажите, как быть? Заранее спасибо.
Продажа квартиры после перехода в наследство
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Как вернуть налог за предыдущие года?
Здравствуйте. В 2017 году купили с мужем квартиру. В 2018 подали декларации на возврат налога за 2017 год и на меня и на мужа. Можем ли мы подать ещё раз декларации в этом году и вернуть налог за 2015-2016 года?
-
3-НДФЛ при одновременной продаже и покупке
Добрый день. Подскажите, квартира куплена в 2017 году в ипотеку за 800 тыс, и в этом же году была продана другая за 300 тыс в собственности менее 3 лет. И внесено в ипотеку. Какие листы декларации нужно заполнить, чтоб не платить налог?
-
Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?
Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я в декларации 3 ндфл за 2017 год отразить расходы 2015-2016 годов? Спасибо!
-
Как вернуть или не платить налог
Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал 1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещана его сестре) в 16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200 руб. Муж покупает машину, достраивает дом (купленный недостроем ещё в 2000 году), в октябре перейти…
-
Социальный вычет 13% на ребенка по месту жительства мужа
Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа
-
Социальный вычет 13% на ребенка за лечение
Как ребенок достигший возраста 18 лет не имеющий дохода (студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?
-
Заполнение 3-НДФЛ на мужа и на меня
Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…
-
О первоочередности возврата НДФЛ
Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…
Любовь Т.
19.07.2015 в 14:44Здравствуйте.
При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, Вам необходимо было подать декларацию о полученных доходах в налоговую по месту прописки до 30 апреля 2015 года.
При исчислении налога Вы можете применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ).
Расчет:
2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 рублей — налогооблагаемая база.
В 2014 году Вы приобрели другое имущество. При покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ или переуступке, право на имущественный вычет возникает в год получения акта приема передачи, свидетельство не требуется.
При стоимости квартиры в 3 000 000 рублей, Вы можете заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей.
Тем самым налогооблагаемый доход можно уменьшить еще на 2 000 000 рублей:
2 000 000 — 1 000 000 — 2 000 000 = — 1 000 000 рублей. Минус означает, что при наличии у Вас в 2014 году дохода по ставке 13% Вы можете вернуть уплаченный налог.
Сумма возврат составит 13% от 1 000 000 (130 000 рублей).
Вы подали в налоговую декларацию на имущественный вычет по покупке квартиры, но не отразили продажу.
Согласно ст. 81 НК РФ при обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, налогоплательщик обязан внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию.