Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажа квартиры и покупка двух новых квартир

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа квартиры и покупка двух новых квартир
Любовь Т.
09.07.2015 в 20:19

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, Вы обязаны подать декларацию и уплатить налог.
Суму дохода можно уменьшить 
либо применив имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей
либо уменьшить на сумму понесенных и подтвержденных расходов.
Если имущество досталось Вам в результате дарения, наследства, приватизации можно применить только 1 000 000 рублей.
Если имущество Вы покупали и затратили собственные средства, можете уменьшить на сумму расходов.

Например, продаете за 4 000 000 рублей имущество, полученное по приватизации, тогда уменьшить можно только на 1 000 000 рублей.
4 000 000 — 1 000 000 = 3 000 000 рублей — налогооблагаемый доход.

Дальше, при покупке иного имущества, пр условии что в этом же году будет получено свидетельство о собственности/акт, можете применить имущественный вычет в размере не более 2 000 000 рублей.  Обязательно условия, что ранее Вы этот вычет не заявляли.
Тогда налогооблагаемая сумма дохода уменьшиться еще на 2 000 0000 рублей:
3 000 000 — 2 000 000 = 1 000 000 рублей — налогооблагаемый доход.
Налог: 1 000 000 Х 13% = 130 000 рублей.

Не зная сумм за которые Вы продаете имущество и покупаете, а также условия приобретения, подсчитать не возможно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх