Я работающий пенсионер.Продаем в июле квартиру за 2.0 млн. руб.( 1 год в собственности) на Севере,уезжаем на ПМЖ в другой регион.Там оформили договор долевого участия на приобретение новостройки-15 июля проплачиваем 2.1 млн.руб.В сентябре-октябре сдача и получаем свидетельство о праве собственности. Какие документы мне нужно взять с работы при отъезде с прежнего места жительства,какие ,как и в какой срок подать документы , для того чтобы перекрыть налог на проданную квартиру налогом на вычет с купленной. Работать не собираюсь. Спасибо.
Продажа и покупка квартир.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
11.01.2015 в 19:42Здравствуйте!
Налог по продаваемой квартире зависит от того, есть ли у Вас платежные документы на эту квартиру или их нет.
Если документов нет, то сумму продажи уменьшить можете только на сумму в 1 000 000 рублей:
2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 руб — налогооблагаемая база после уменьшения на налоговый вычет
1 000 000 х 13% = 130 000 руб — налог к уплате
Также при покупке и продаже в одном году Вы можете уменьшить на имущественный вычет при покупке на 2 000 000 рублей.
2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 руб — налогооблагаемая база после применения налогового вычета при покупке недвижимости
1 000 000 х 13% = 130 000 руб — вычет к возврату
Также есть нюансы, если недвижимость приобретается в долевую собственность.
Документы, которые Вам могут понадобиться:
копии документов на продаваемую квартиру
документы на приобретаемую квартиру
справки 2-ндфл о зарплате за три последние года с работы.