Здравствуйте. Я обращался к вам когда консультировался по свое обучение. Очень доволен вашим сервисом. У меня вопрос. У моей жены в собственности доля в квартире. Сейчас квартира продается. Мы хотим взять ипотечный кредит на нехватающую нам сумму и купить квартиру в новостройке( жилье только строиться, и свидетельство нам дадут только после приемки квартиры) Мы оба официально работаем. Квартиру будем покупать как супруги. Ипотеку буду брать на себя я ( как заемщик). Скажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на получение вычета?.Документы все будем делать у вас. Какой порядок наших действий? Спасибо.
Иван Щербаков
Любовь Т.
08.05.2015 в 10:25Здравствуйте.
Право на получения имущественного вычета при покупке квартиры в новостройке возникает при получения акта приемки-передачи.
Если стоимость квартиры более 4 000 000 рублей, то каждый из Вас может претендовать на вычет в максимальном размере 2 000 000 рублей. Если менее, то стоимость квартиры Вы можете распределить по Вашему усмотрению.
Проценты по ипотеке Вы можете распределить в другом соотношении (подается отдельное заявление). Например, 100% будете получать Вы, и 0% по этой квартире — супруга, или наоборот, так как абсолютно не важно кто является заемщиком. Это позволит в дальнейшем второму супругу получить вычет по уплаченным процента по ипотеке под другому объекту.
Получайте акт, далее уже можно будет готовить документы на имущественный вычет.
В любой момент будем готовы помочь Вам заполнить декларацию и собрать необходимые документы.