Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Покупка и продажа квартир после получения, какой придется уплатить налог.

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Покупка и продажа квартир после получения, какой придется уплатить налог.
Елена
17.01.2015 в 20:59

Здравствуйте!

Если сделки покупки и продажи квартир произойдут в одном году, то можно произвести взаимозачет налогов к оплате и налогов к возврату, если родители еще не пользовались своим правом на возврат подоходного налога при покупке жилой недвижимости.

Рассмотрю случай, на примере, когда обе квартиры в долевой собственности с долями 1/2 каждому:

5 600 000 — 1 000 000 = 4 600 000 — налогооблагаемая база после уменьшения на налоговый вычет при продаже

4 600 000 : 2 = 2 300 000 — налогооблагаемая база на каждого собственника

С 2014 года налоговый вычет по квартире может получить каждый из собственников, без деления на доли суммы вычета:

2 300 000 — 2 000 000 = 300 000 — налогооблагаемая база после уменьшения на сумму вычета к возврату на каждого собственника

300 000 х 13% = 39 000 руб — нужно уплатить каждому собственнику налог.

Расчет на троих сделаю, если предоставите более подробную информацию, т.к. там зависит от того, совершеннолетний гражданин в третьей доле или нет.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх