Добрый день! Продавали недвижимость за 8000000 рублей, приобрели за 8300000 рублей. Такая ситуация что приходиться продавать, планируем по той же сумме, что и приобрели (8000000 рублей). И купить сразу же другую квартиру. Нужно ли будет платить налог от продажи? Первое жилье в собственности больше 15 лет, второе два месяца? Заранее спасибо.
Налоги с продажи квартиры и сразу покупка новой
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
29.07.2015 в 15:00Здравствуйте.
Декларируются доходы от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет.
Сделку по продаже имущества, находившегося в собственности 15 лет, не нужно отражать в декларации.
Расчет налога следует вести только по доходам от продажи имущества, находившегося в собственности 2 месяца.
Из Вашего сообщения сложно понять за сколько продали, за сколько купили это имущество.
Для расчета налога Вам стоит применить вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (по пп. 2, п. 2, ст. 220 НК РФ):
(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
Налог рассчитывается как 13% от Налогооблагаемой базы и уплачивается до 15 июля года, следующего за годом продажи.
В налоговую до 30 апреля 2016 года подаете декларацию и прикладываете копии документов на покупку и продажу данного имущества (копии договров, копии платежных документов, копию свидетельства о собственности).