Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Два имущественный вычета при покупке и продаже


Имеется квартира Владелец менее трех лет. Намерена продать и вырученные деньги вложить новострой по договору долевого участия в строительстве. Имею право на налоговый вычет в размере 1000000 р. И могу ли я использовать имущественный вычет при приобретении по ДДУ?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Два имущественный вычета при покупке и продаже
Любовь Т.

Здравствуйте.

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую сумму полученного дохода либо на 1 000 000 рублей, либо на сумму расходов, затраченных на ее приобретение. С образовавшейся суммы Вы должны уплатить налог 13%. 
Во втором случае (уменьшение дохода на сумму покупки) помимо декларации Вы должны предоставить подтверждающие  документы на покупку: копию договора купли продажи (или др.), копии платежных документов (расписки, банковские квитанции и др.)

При покупке другой квартиры,  право на имущественный вычет у Вас возникнет при получении правоустанавливающегодокумента.  
Правоустанавливающим документов в случае  при покупке квартиры в строящемсядоме по ДДУ является акт приема передачи. Если Вы получите акт  в 2015году, то в декларации можете заявить на имущественный вычет и
произойдет взаимозачет налога к уплате и  вычета.  

Если же правоустанавливающий документ будет полученпозже, то заявлять имущественный вычет Вы пока не сможете, и придется сначала 
уплатить налог, и уже в последующие периодыобращаться за имущественным вычетом.  

Подать декларацию за 2015 год Вы обязаны до 30 апреля года 2016 года. Уплатить налог до 15 июля 2016 года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх