купила дом за 1 300 000 рублей, прошел 1 год продала за 4 800 00 рублей и купила за 4 800 000 в этом же году, я пенсионер уже 2 года не работаю, что мне делать
Продажа и покупка недвижимости пенсионером.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
11.01.2015 в 13:48Здравствуйте!
Вы можете сделать следующее, ниже приведу расчет:
4 800 000 — 1 300 000 = 3 500 000 — налогооблагаемая база
3 500 000 х 13% = 455 000 руб — налог к уплате в бюджет
но если Вы не использовали еще свое право при покупке недвижимости Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на сумму вычета при покупке второй недвижимости:
3 500 000 — 2 000 000 = 1 500 000 — налогооблагаемая база
1 500 000 х 13% = 195 000 — налог к оплате в бюджет, уменьшенный при использовании льготы при покупке
Знаю, что это все равно очень много, есть вариант уменьшить на сумму социальных налоговых вычетов, например, на лечение, тоже отразить в этой декларации и тем самым еще уменьшить налог.
Можете в налоговой инспекции попросить отсрочку платежа.