Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Покупка и продажа дома в одном году


17.06. 2016 приобретен дом с участком за 2000000 руб. В связи с возникшими экономическими трудностями этот же дом был продан 17.09.2016.за 1800000 руб. Каковы мои действия. Нужно ли что то заполнять , если сделка была с потерей денег.?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Покупка и продажа дома в одном году
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы продали имущество, находившееся в Вашей собственности менее минимального срока. В таком случае подача декларации в налоговую инспекцию обязательна.

Вам нужно указать в декларации сумму полученного дохода и применить имущественный вычет в размере понесенных расходов (но не более суммы дохода).
При этом обязательно к декларации приложить копии платежных документов по покупке и продаже, а также копии договоров.

Расчет по декларации будет такой:
1 800 000 (доход) — 1 800 000 (имущественный вычет по продаже) = 0.
Налог: 0.

Так как Вы приобрели имущество за счет личных денежных средств ( и сохранились копии документов о собственности), у Вас есть право на имущественный вычет по покупке в размере 2 000 000 рублей. Факт продажи имущества при этом не играет роли. Вычет по покупке можно заявить и после продажи имущества, достаточно предоставить в налоговую инспекцию комплект необходимых документов.

Таким образом, налогов после продажи у Вас нет. Остается обязанность в подаче декларации по продаже до 30 апреля 2017 года. И есть возможность реализоваться право на имущественный вычет по покупке при наличии налогооблагаемого дохода по ставке 13%.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх