Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажа и покупка квартир — взаимозачет


Здравствуйте, Елена! Получила квартиру по социальному найму, приватизировала ее, позже продала (менее трех лет была в собственности) в мае за 2 200 000 рублей, через месяц в июне купила другую за 2 100 000 рублей, свидетельство получено в июле. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Купленная квартира долевая с 2-мя детьми (3 собственника). Имею ли я право на взаимозачет, если все сделки проходили в одном году???

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа и покупка квартир — взаимозачет
Елена

Здравствуйте!

Да, на взаимозачет Вы имеете право.
Заявить на возврат подоходного налога с покупки квартиры Вы имеете право на свою долю + доли детей. Поэтому указываете в декларации 2 000 000 руб.

Расчет будет следующим:

2 200 000 — 1 000 000 = 1 200 000 руб — налогооблагаемая база после уменьшения на 1 млн. руб.

2 000 000 — 1 200 000 = 800 000 руб — налогооблагаемая база после взаимозачета сумм покупки и продажи

800 000 х 13% = 104 000 руб — налоговая инспекция вернет Вам причитающуюся сумму налога

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх