Т.е. налоговый вычет в размере 1 000 000 при продаже предоставляется на квартиру в целом? Не на собственника? У нас был общий договор купли-продажи с 2-мя собственниками. У каждого по 1/3 доли. Остальная ситуация описана ниже. вы на нее мне ответили.
Здравствуйте! Квартира в собственности брата и 2-х взрослых его сыновей находилась с 2009 г. В 2015 г. брат по договору дарения передал мне свою долю в этой квартире. Через несколько месяцев, 3 собственника : 2 моих племянника и я продали квартиру целиком за 3 500 000 руб. В банке нам от продавца передали деньги по 1 166 666 рублей. И сейчас мне сказали, что раз я не владела своей долей более трех лет я должна платить налог. Но насколько мне известно налог платится при продаже недвижимости от 2 000 000 руб. Моя же доля составила чуть более миллиона. Или здесь какая то закавыка с долями? Ответьте мне, пожалуйста. Обязана ли я платить налог? Если да, то с какой суммы? Спасибо.
Любовь Т.
11.02.2016 в 20:17Здравствуйте.
При продаже квартиры единым договором — как целый объект — имущественный вычет по продаже будет предоставляться каждому собственнику в размере доли.
Если бы квартира была продана по долям, то есть каждый собственник выступил продавцом своей доли и продал ее отдельным договором, то в этом случае можно было бы применить каждому имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей.
В вашем сообщении было указано, что Вы продали квартиру "единым объектом", поэтому вычет 1 000 000 рублей предоставляется на объект.