Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажа долей квартиры по разным договорам


Добрый день! Мы с моим ребенком имеем квартиру (у каждого ½ часть). По договору приватизации владеем меньше трех лет. Планирую продавать и купить недвижимость большую по площади. Исходя из ваших ответов ранее. Мне необходимо проводить продажу с помощью двух. Могу ли я уменьшить налог по 3НДФЛ с каждой доли за 1000000 (т.е. 2000000 рублей с каждой продажей квартиры) с продажи и имущественный вычет при приобретении. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, при условии, что недвижимость берем так же на двоих (по ½ на себя и ребенка). Могу ли я использовать вычет с имущества при покупке от 2000000 мне и ребенку или отцу девочки. В любом случае спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа долей квартиры по разным договорам
Любовь Т.

Здравствуйте.

Не зная стоимость, за которую Вы планируете продать квартиру, сложно рассчитать, так как вариантов может быть много.

При продаже долей в квартире как отдельных объектов, вычет в размере 1 000 000 рублей можно применять к каждой доле.
Имущественный вычет на покупку Вы сможете заявить в этой декларации в том случае, если правоустанавливающий документ будет получен в этом же году. 
При покупке недвижимости в долевую собственность с ребенком, родитель может увеличить свою долю за счет доли ребенка, но не более чем до 2 000 000 рублей.

Отец ребенка в данной ситуации никак не может участвовать в вопросе уменьшения налогооблагаемого дохода, так как декларации Вы будете подавать две: за себя и за ребенка.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх