Доброго времени суток! Можно ли мне продавать объект недвижимости, (которая приобретена в 2013 году за 1300000 рублей), за 900000 рублей. Какие налоги я заплачу? Заранее спасибо.
продать объект недвижимости
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
21.08.2015 в 19:51Здравствуйте.
Срок владения считается по дате из свидетельства о собственности. На данный момент срок составляет менее 3 лет.
При продаже имущества, которое было в собственности менее 3 лет, Вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую по месту прописки до 30 апреля года, следующего за годом продажи. В Вашем случае срок подачи 30 апреля 2016 года.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей (по пп. 1, п. 2, ст.220 НК РФ).
Схема расчета:
(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).
Сумма Вашего дохода от продажи менее 1 000 000 рублей, поэтому налога не возникает.
Однако обязанность в подаче декларации остается.